Житлові програми для ветеранів.

Дата: 24.09.2024 11:35

Кількість переглядів: 78

Фото без опису

Для кожної житлової програми умовою є перебування на квартирному обліку або відсутність житла у власності.

КВАРТИРНИЙ ОБЛІК ДЛЯ ПОЛІПШЕННЯ ЖИТЛОВИХ УМОВ.

На квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов.

Хто ними визначається

1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається відповідальними органами

2) які проживають у приміщенні, що не відповідає санітарним і технічним вимогам

3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв'язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім'ї. Перелік зазначених захворювань затверджується Міністерством охорони здоров'я

4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;

5) які проживають не менше 5 років за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;

6) які проживають у гуртожитках;

7) які проживають в одній кімнаті по дві і більше сім'ї, незалежно від родинних відносин, або особи різної статі старші за 9 років, крім подружжя (в тому числі якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати);

8) внутрішньо переміщені особи з числа учасників бойових дій відповідно до пунктів 19-21 частини першої статті 6 та осіб з інвалідністю внаслідок війни, визначених у пунктах 10-14 частини другої статті 7, та членів їх сімей, а також членів сімей загиблих (померлих) ветеранів війни, визначених абзацами першим та четвертим пункту 1 статті 10, членів сімей загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України, визначених у статті 10-1 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" ( 3551-12 ).

Документи, залежно від підстави постановки на облік:

акт обстеження житлових умов;
оригінал висновку ЛКК про наявність тяжкої форми хронічного захворювання;
довідка про участь в АТО/ ООС/інших заходах оборони;
копії посвідчень;
довідку соц. захисту про перебування на обліку в Єдиному державному автоматизованому реєстрі осіб, які мають право на пільги;
копії довідок про перебування на обліку в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб (для ВПО)
довідка/виписка з рішення виконавчого комітету місцевої Ради про невідповідність жилого приміщення встановленим санітарним та технічним нормам;
інші документи при необхідності запитуються виконавчим комітетом місцевої Ради або адміністрацією підприємства, установи, організації;
копія договору піднайму/найму жилого приміщення копію технічного паспорту квартири або копії сторінок технічного паспорту будинку, свідоцтво про право власності.

ГРОШОВА КОМПЕНСАЦІЯ ЗА НАЛЕЖНІ ДЛЯ ОТРИМАННЯ ЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ ДЛЯ ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ ВНАСЛІДОК ВІЙНИ 1 ТА 2 ГРУП.

Порядок передбачений Постановою КМУ від 19 жовтня 2016 р. № 719.

1. Звертаємося із заявою про призначення грошової компенсації до органу соціального захисту населення або ЦНАПу за місцем перебування на квартирному обліку.

2. Орган соціального захисту населення протягом десяти робочих днів з дня прийняття заяви про призначення грошової компенсації з усіма необхідними документами вносить до комісії подання про виплату грошової компенсації.

3. Комісія має 5 робочих днів для прийняття рішення щодо призначення або відмови в призначенні грошової компенсації.

4. Після прийняття позитивного рішення необхідно відкрити спеціальний рахунок у Ощадбанку протягом 10 днів та подати відповідні підтверджуючі документи до органу соціального захисту.

5. Орган соцзахисту перераховує на спеціальний рахунок грошову компенсацію, про що повідомляє вас протягом трьох робочих днів.

6. Далі необхідно укласти договір купівлі-продажу житла і подати до органу соцзахисту один з примірників договору. Соцзахист має надати дозвіл на перерахунок коштів продавцю житла протягом 5 днів. Після чого банк перераховує кошти на рахунок будівельника/ продавця житла.

7. Протягом 30 днів оформити право власності на житло і подати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про зареєстроване житло до органу соціального захисту.

Важливо! Орган соціального захисту здійснює перевірку аби житло, яке було придбане в рамках цієї програми, не було продане протягом трьох років з дня купівлі. Інакше ви матимете повернути кошти назад.

Якщо житло коштувало менше суми, наданої державою, ви маєте повернути решту.

Документи:

паспорт, код, посвідчення особи з інвалідністю внаслідок війни

письмова згода у довільній формі кожного повнолітнього члена сім'ї особи з інвалідністю/ внутрішньопереміщеної особи, яка захищала незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, на яких нараховується грошова компенсація, щодо включення їх у розрахунок грошової компенсації;

копії документів, що підтверджують родинні стосунки між заявником (та іншими члена сім'ї на яких нараховується грошова компенсація і які разом із заявником перебувають на квартирному обліку) і загиблим (пропавшим безвісти), померлим/ особою з інвалідністю внаслідок війни/ внутрішньо переміщеною особою, яка захищала незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України;

рішення про взяття члена сім'ї особи з інвалідністю на квартирний облік – у разі окремого перебування на квартирному обліку особи з інвалідністю і членів її сім'ї;

довідка про безпосередню участь у бойових діях;

довідка МСЕК;

довідка (відомості) про наявність/відсутність зареєстрованого до 31 грудня 2012 р. права власності на житло, яке розташоване в населених пунктах на підконтрольній Україні території, за заявником та членами його сім’ї, на яких нараховується грошова компенсація (у разі неможливості зазначити про це в заяві).

ГРОШОВА КОМПЕНСАЦІЯ ЗА НАЛЕЖНІ ДЛЯ ОТРИМАННЯ ЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ ДЛЯ ВНУТРІШНЬО ПЕРЕМІЩЕНИХ ОСІБ, ЯКІ Є УБД, АБО ОСІБ З ІНВАЛІДНІСТЮ ВНАСЛІДОК ВІЙНИ 3 ГРУПИ.

Для отримання грошової компенсації обовʼязковою умовою є перебування особи на квартирному обліку.

Для ВПО є додаткова умова – такі особи мають протягом мінімум 1 року перебувати на обліку в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб за місцем фактичного проживання в межах м. Києва або в межах однієї області.

Порядок отримання такої грошової компенсації передбачений Постановою КМУ від 18 квітня 2018 р. № 280:

4. Після прийняття позитивного рішення необхідно відкрити спеціальний рахунок у Ощадбанку та протягом 10 днів та подати відповідні підтверджуючі документи до органу соціального захисту.

ПРОВЕДЕННЯ БЕЗОПЛАТНОГО КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ ВЛАСНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ І КВАРТИР.

Звернутися за отриманням пільги можна до органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцем свого постійного проживання.

Для вирішення питання щодо проведення безоплатного капітального ремонту орган місцевого самоврядування утворює комісію у складі спеціалістів житлово-експлуатаційних і ремонтно-будівельних організацій, представників органу, що фінансує виконання ремонтних робіт (є головним розпорядником коштів місцевого бюджету), органу технічної інвентаризації та інших уповноважених осіб.

Рішення про проведення безоплатного капітального ремонту приймається у місячний строк після подання заяви особою, що має право на пільгу, на підставі результатів обстеження комісією будинку, квартири. Обстеження проводиться у присутності особи, яка подала заяву.

Безоплатний капітальний ремонт власних житлових будинків і квартир проводиться за місцем постійного проживання і реєстрації особи, що має право на пільги.

Безоплатному капітальному ремонту підлягає житловий будинок чи квартира, які належать особі, що має право на пільгу, на праві приватної,зокрема спільної, власності.

Безоплатний капітальний ремонт проводиться виходячи з розрахунку 21 кв. метр загальної площі будинку, квартири на кожну особу, що має право на пільгу.

Періодичність проведення безоплатного капітального ремонту визначається органом місцевого самоврядування за місцем постійного проживання і реєстрації особи, що має право на пільги , але не частіше одного разу на 10 років.

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЖИТЛОМ У ЗАГАЛЬНОМУ ПОРЯДКУ.

Як стати на квартирний облік та отримати житло у загальному порядку?

1. Зібрати необхідні документи та подати разом з заявою до відділу, що здійснює зарахування на квартирний облік – за місцем проживання до виконавчого комітету районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради або за місцем роботи до підприємств, установ, організацій, що мають житловий фонд і ведуть житлове будівництво.

2. Рішення щодо взяття на квартирний облік приймається у місячний строк з дня подання всіх документів.

3. Отримати письмову відповідь з повідомленням дати взяття на облік, виду і номера черги або підстави відмови у задоволенні заяви

4. Дочекатися своєї черги.

Важливо! Учасники бойових дій мають право на першочергове отримання житла серед усіх громадян, особи з інвалідністю внаслідок війни – на позачергове.

Отримати ордер на житлове приміщення.

ДЕРЖАВНА ПРОГРАМА ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ДОСТУПНИМ ЖИТЛОМ.

Забезпечення доступним житлом здійснюється шляхом надання державної підтримки, яка полягає у сплаті державою:

30% вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або надання пільгового іпотечного житлового кредиту;

50% вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або пільгового іпотечного житлового кредиту.

Така програма передбачена для учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни та інших пільгових неветеранських категорій.

Право на таку державну підтримку мають:

1) особи та члени їх сімей, які перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов;

2) особи та члени їх сімей, які не мають у власності житло, за умови, що вони не мали його у власності протягом останніх 3-х років до моменту звернення;

3) особи та члени їх сімей, які мають у власності житлову площу, що не перевищує 13,65 кв. метра на одну особу;

4) ВПО, які не мають житла на неокупованій території.

Додаткова обовʼязкова умова: середньомісячний грошовий дохід кандидатів (заробітна плата, пенсія, соціальна та матеріальна допомога, стипендія тощо), разом з доходом членів їх сімей з розрахунку на одну особу не повинен перевищувати трикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні, розрахованого згідно з даними, визначеними Державною службо статистики.

Для участі у програмі підготуйте такі документи:

1. заяву про надання державної підтримки;

2. копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство повнолітніх членів сім’ї;

3. довідка про реєстрацію місця проживання;

4. копію реєстраційного номера облікової картки платника податків;

5. витяг з Державного реєстра речових прав на нерухоме майно про наявність, або відсутність у власності житла;

6. довідку про перебування на квартирному обліку (у разі перебування на обліку, крім ВПО і членів їх сімей);

7. документи, необхідні для визначення платоспроможності (довідки з місця роботи та відомості з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків, що надаються органами доходів і зборів, повнолітніх членів сім’ї одержувача державної підтримки, а також інші документи, що підтверджують доходи членів сім’ї одержувача державної підтримки);

8. письмову згоду кожного повнолітнього члена сім’ї, на якого розраховується розмір державної підтримки (у довільній формі);

9. документи, що підтверджують родинні стосунки між особами, на яких розраховується розмір державної підтримки;

10. лист від забудовника про намір подальшого укладення з одержувачем державної підтримки договору про придбання житла, у якому визначається вартість та площа житла, що буде придбано, зокрема за рахунок державної підтримки;

11. копії документів, отримані від забудовника відповідно до пункту 8 Порядку, завірені в установленому законодавством порядку;

12. копію посвідчення УБД та довідки з Єдиного реєстру учасників антитерористичної операції;

13. копію посвідчення особи з інвалідністю внаслідок війни.

Порядок отримання такої допомоги:

1. Подати заяву та документи до регіонального управлінні Держмолодьжитла;

2. Після надходження заяви разом з доданими документами регіональні управління Держмолодьжитла розглядають документи та не більше ніж протягом 15 робочих днів інформують заявника про результати розгляду;

3. Після отримання повідомлення про надання державної підтримки на будівництво (придбання) доступного житла одержувач державної підтримки звертається із заявою до банку та відкриває на своє ім’я поточний рахунок;

4. Укласти з Держмолодьжитлом договір про обслуговування коштів для будівництва (придбання) доступного житла;

5. Внести кошти на рахунок у розмірі та у строк, що встановлені таким договором;

6. Держмолодьжитло у строки та у розмірі, що визначені у договорі, подає до територіальних органів, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів, платіжне доручення про перерахування державної підтримки на поточний рахунок громадянина, відкритий в банку.

7. Протягом 5 робочих днів після надходження на поточний рахунок одержувача державної підтримки коштів державної підтримки та всієї суми коштів на придбання доступного житла між одержувачем державної підтримки та забудовником укладається договір про придбання житла, у якому повинна бути передбачена відповідальність забудовника за порушення строку введення в експлуатацію об’єкта нерухомості та надання документів щодо права власності на житло.

ПРОГРАМА "ВЛАСНИЙ ДІМ". ДОСТРОКОВІ КРЕДИТИ ДЛЯ ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ НА СЕЛІ.

Порядок надання встановлюється Постановою КМУ від 5 жовтня 1998 р. № 1597.

Що передбачає програма?

Відповідно до цієї програми індивідуальним забудовникам надається кредитування фондами будівництва житла на селі.

Сума кредиту визначається фондом з урахуванням рівня платоспроможності позичальника і не може перевищувати кошторисної вартості об’єкта кредитування та граничного розміру кредиту в сумі:

400 тис грн для спорудження нового житлового будинку

250 тис грн для реконструкції житлового будинку або добудови незавершеного будівництвом житла

300 тис грн для придбання житла

100 тис грн для спорудження інженерних мереж та підключення їх до існуючих комунікацій.

Кредит індивідуальному забудовникові надається на строк до 20 років, але не більш як до досягнення позичальником пенсійного віку, а молодим сім’ям (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім’ям (мати (батько) віком до 35 років) - до 30 років, з внесенням за користування ним плати у розмірі 3 відсотки річних.

Позичальник, який має трьох і більше дітей, звільняється від сплати відсотків за користування пільговим кредитом протягом дії кредитного договору.

Відсотки за користування кредитом також не нараховуються таким позичальникам:

військовослужбовцям, подружжю, в якому чоловік або дружина є військовослужбовцем, що підтверджується копією військового квитка, - з початку і до закінчення особливого періоду;

резервістам та військовозобов’язаним, подружжю, в якому чоловік або дружина є резервістом чи військовозобов’язаним, що підтверджується довідкою ТЦК та сп або в/ч про перебування на військовій службі, - з моменту призову під час мобілізації і до закінчення проходження військової служби в особливий період.

Умови надання кредиту:

1. особа проживає у сільській місцевості;

2. має на меті побудувати будинок в сільській місцевості;

3. працює в сільській місцевості на підприємствах, установах, організаціях всіх форм власності, в особистих селянських господарствах, що функціонують у сільській місцевості та розташовані у межах району проживання чи суміжних районах;

4. особа підтвердила свою платоспроможність.

Платоспроможність кандидата передбачає, що за умови сплати щомісячного платежу в рахунок погашення кредиту з урахуванням процентів залишок середньомісячного доходу кандидата та повнолітніх членів сім’ї не може бути меншим, ніж прожитковий мінімум, визначений законодавством на відповідний період, з розрахунку на кожного члена сім’ї.

Необхідні документи:

1) заява про надання кредиту;

2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;

3) копія документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України індивідуального забудовника;

4) довідка про реєстрацію місця проживання;

5) документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідку про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні шість місяців, та/або довідку, видану органом місцевого самоврядування, про ведення особистого селянського господарства);

6) інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність або відсутність у власності житла;

7) копія документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла);

8) проектна документація або будівельний паспорт, вартість виготовлення яких може входити за згодою позичальника до суми кредиту (крім випадків придбання житла);

9) документи, що підтверджують працевлаштування в сільській місцевості;

10) заява власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з позичальником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (у разі придбання житла);

11) посвідчення УБД.

Порядок отримання кредиту:

1. Подати заяву та документи до відповідного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі;

2. Рішення про надання або про відмову у наданні індивідуальному забудовникові кредиту приймає виконавчий орган фонду на підставі документів у термін не пізніше 30 днів з дати реєстрації заяви забудовника;

3. Позитивне рішення виконавчого органу фонду є підставою для укладення з індивідуальним забудовником кредитного договору. У разі прийняття рішення про відмову у наданні кредиту виконавчий орган або відділення фонду в місячний термін у письмовій формі повідомляє про це індивідуального забудовника з обґрунтуванням причин відмови;

4. У разі прийняття виконавчим органом фонду позитивного рішення щодо надання кредиту на придбання житла зазначений орган надсилає на ім’я власника такого житла гарантійний лист про перерахування на його особистий рахунок, відкритий фондом у банку, суми кредиту, отриманої позичальником до оформлення в установленому порядку договору купівлі-продажу житла.

5. Власник письмово повідомляє фонд про надходження гарантійного листа. Остаточні розрахунки за придбане позичальником житло проводяться фондом після оформлення договору купівлі-продажу житла і подання фонду засвідченої в установленому порядку копії зазначеного договору.

КОМПЕНСАЦІЯ ЗА ЗНИЩЕНЕ ЖИТЛО.

Умови для отримання компенсації за знищене майно:

1. Житло зруйноване внаслідок бойових дій після 24.02.2022 року, якщо станом на цю дату ця територія не була окупована;

2. Зруйноване житло не підлягає відновленню – комісія має визнати його непридатним для життя без можливості ремонту;

3. Відомості про право власності на житло внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

4. Власником житла є одна людина. Тобто подати заяву на компенсацію може тільки та людина, яка має одноосібне право власності на зруйноване житло.

Учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни мають пріоритетне право на відшкодування за знищене житло.

Що потрібно зробити, щоб отримати компенсацію за зруйноване житло?

Крок 1. Повідомте про зруйноване майно на порталі Дія онлайн.

Крок 2. Подайте заяву про надання компенсації.

Така заява подається до Комісії за вибором заявника:

в електронній формі - на порталі Дія. У додатку оберіть електронну послугу єВідновлення та подайте заяву про виплату за зруйноване житло;
у паперовій формі - через центр надання адміністративних послуг, орган соціального захисту населення або нотаріуса.

Після цього спеціальна комісія з розгляду питань щодо надання компенсації, створена в межах органів місцевого самоврядування, розглядає заяву, проводить обстеження майна, вносить дані про нього до Реєстру та визначає суму відшкодування.

Крок 3. За результатами розгляду заяви вам надійде житловий сертифікат в додатку Дії чи на електронну пошту, яку ви вказали під час подачі заявки. Електронний сертифікат буде автоматично надісланий і збережений в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна.

Крок 4. Подайте заявку в Дії для бронювання коштів за сертифікатом і дочекайтеся підтвердження бронювання. Заброньовані кошти можна використати для купівлі нового житла протягом 30 днів.

Крок 5. Перед купівлею нового житла за сертифікатом зверніться до ЦНАП чи нотаріуса, щоб припинити право власності на знищене житло.

Крок 6. Зверніться до нотаріуса для посвідчення купівлі нового помешкання і вкажіть сертифікат як спосіб оплати. Заброньовані кошти надійдуть на рахунок продавця майна.

ЯКЕ ЖИТЛО МОЖНА ПРИДБАТИ ЗА ЖИТЛОВИМ СЕРТИФІКАТОМ?

Будинки, квартири як на первинному, так і на вторинному ринку.

Також можна придбати житло на етапі будівництва або інвестувати у заплановане будівництво.

Нерухомість можна придбати у будь-якому населеному пункті держави за винятком окупованих територій та територій, де ведуться бойові дії.

« повернутися